Après quelques recherches assidues,
l’équipe de Planters a découvert
ROOFLIFTERS, une entreprise qui se
spécialise dans le «soulèvement de toits»
d’ins tallations existantes pour créer de l’espace supplémentaire. Grâce à ses techniques
brevetées, ROOFLIFTERS a soulevé le toit du
bâtiment à une hauteur de 34 pieds, créant
ainsi un espace supplémentaire de 1,12 million
de pieds cubes.
La technologie de ROOFLIFTERS consiste
à disposer un système breveté de piliers en
caissons extensibles en remplacement des
poutres de la charpente principale. Après
avoir soudé les piliers en place, on défait les
colonnes, les installations techniques et toute
l’infrastructure. Ensuite, on effectue un levage
hydraulique de tout le toit, à une vitesse de 6
à 12 pouces par heure. Une fois que celui-ci a
atteint la hauteur désirée, la structure est cloisonnée
avec des feuilles métalliques, du stuc,
de la brique ou des blocs de construction.
Finalement, les colonnes, les installations
techniques et l’infrastructure sont fixées de
nouveau.
Le chef de la direction de ROOFLIFTERS,
M. Marty Shiff, affirme que ce procédé est
plus rapide, moins coûteux et beaucoup
moins néfaste pour l’environnement que
d’autres méthodes d’agrandissement de propriétés
commerciales et industrielles. Il ajoute
que 95 % des matériaux du bâtiment sont
réutilisés.
«C’était une solution idéale pour Planters
Peanuts. Le bâtiment était désuet d’un point
de vue fonctionnel mais l’équipe de Planters
voulait cet emplacement pour son nouveau
centre de distribution canadien, notamment à
cause de sa proximité avec son site de
Toronto.»
Il ajoute qu’il aurait été beaucoup trop
coûteux de démolir le bâtiment existant et de
construire de nouvelles installations. «Du
point de vue économique, cette solution n’aurait
pas été défendable. Le soulèvement du
toit a probablement coûté environ 2 millions
de dollars de moins qu’une reconstruction.
Planters a également économisé les six mois
qu’aurait duré la planification. »
Le projet a nécessité sept mois et, lorsqu’il
a été terminé, Planters a pu installer facilement
son système de rangement de pointe en
forme de tour, à trois étages – il y a même de
l’espace disponible.
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